El proyecto de ley de impuesto sobre las propiedades de segundo hogar en Nueva York está en la etapa final, según informó Bloomberg. La propuesta incluiría un impuesto sobre las propiedades secundarias unifamiliares en Nueva York con un valor de $5 millones o más, y podría entrar en vigor a partir del 1 de julio. La legislatura estatal de Nueva York votará sobre el impuesto el miércoles. Bajo la propuesta, se gravarían los apartamentos y condominios secundarios con un valor de mercado de $1 millón o más entre un 4% y un 6.5% durante los primeros dos años de su implementación. Para las propiedades unifamiliares secundarias con valores de mercado de $5 millones o más, se requeriría un recargo del 0.8% al 1.3%. Después de los dos primeros años, se establecería una tasa impositiva uniforme para todas las propiedades unifamiliares, apartamentos y condominios, con una tasa del 0.8% para propiedades de $5 millones a $15 millones, del 1.05% para propiedades de $15 millones a $25 millones y del 1.3% para propiedades de $25 millones o más. Los propietarios afectados por el impuesto serán notificados antes del 30 de agosto y podrán impugnar su inclusión. Se eximirá a los neoyorquinos que principalmente viven en la ciudad, ya que se prevé que el impuesto se dirija a propietarios de propiedades que no son residentes a tiempo completo de la ciudad. Las exenciones también incluyen propiedades ocupadas por familiares directos de los propietarios y propiedades alquiladas como unidades de alquiler. La diferencia entre el valor de mercado y el valor de ventas evaluado se destaca en el informe, con el valor de mercado de $1 millón siendo igual a un valor de venta de aproximadamente $5 millones. Sin embargo, se señala que la diferencia entre esos valores es generalmente más pronunciada de lo afirmado por el gobierno. El alcalde de la ciudad de Nueva York, Zohran Mamdani, ha liderado el impuesto sobre las propiedades secundarias unifamiliares en un esfuerzo por gravar a aquellos que almacenan su riqueza en bienes raíces de la ciudad sin vivir en ella. A pesar de las críticas y el enfoque inicial en un aumento del impuesto a la propiedad que luego fue descartado, Mamdani ha mantenido su atención en el impuesto propuesto, respaldado por la gobernadora Kathy Hochul. La medida, según Hochul, generaría $500 millones. El presidente Donald Trump y el multimillonario Ken Griffin han criticado la propuesta, con Griffin advirtiendo que podría poner en peligro una expansión de $6 mil millones en la ciudad. Trump también expresó su preocupación por perder a figuras como Griffin en Nueva York.
